< Retour

appartement à rénover - possibilité 3 lots

Prix 190 000 €
Ref 259PG

Description de l'offre

PEZENAS - Centre - Exclusivité Négoce Habitat : Place Ledru-Rollin, proche commerces et commodités, appartement à rénover de 155m² sur 2 niveaux + cour, composé de 3 lots pouvant être dissociés pour créer 3 appartements indépendants. Dans un bel immeuble ancien du centre ville, l'agence Négoce Habitat vous propose ce bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 plateaux bruts (34 - 54 - 67 m²) à aménager soit pour un seul grand appartement duplex, soit en 2 ou 3 appartements pour locatif à l'année ou saisonnier (forte demande touristique). Travaux réalisés: menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, climatisation gainable fournie, gaines électriques tirées, abattage des cloisons. Toiture en bon état, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, compteurs indépendants existants... Un bien dans un emplacement de qualité qui ne demande qu'à exprimer son charme et son cachet ! Pour résidence principale ou investisement locatif. A voir !!! Réf: PG259 - DPE Vierge - Prix: 190 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com Honoraires charge vendeurs - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de la copropriété: 30 pezenas - centre ville - plateau - appartement - renovation - cachet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

155
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34120
Surface habitable (m²)	155 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Etage	1
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16,28,29,30
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	920 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	190 000 €
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre