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Appartement de type T3 + Terrasse + Cellier

Prix 318 000 €
Ref 1191

Description de l'offre

La Grande Motte, Célébre station balnéaire de la côte méditerranéene, vous revez d'un coin de paradis en bord de mer ? Nous vous proposons cet appartement baigné de lumiére, idéalement situé dans un quartié prisé du Ponant, au troisiéme étage et derniér étage d'une charmante copropiété sécurisée, cet appartement d'uen surface habitable d'environ 60 m2 ( Loi Carrez 50 m2) vous offre une vue sur l'étang du Ponant depuis sa terrasse d'environ 25 m2 sans aucun vis à vis ! Une piéce de vie, avec son séjour et sa cuisine ouverte d'environ 35 m2, deux chambres et une salle de bains et toilettes séparées, plus un cellier. Le projet de façade à été voté et payé, vous assurant une valorisation de votre investissement dans un environnement toujours plus agréable. Cet appartement est parfait pour une résidence permanente vous permettant de profiter de la douceur du climat méditérranéen tout au long de l'année, ou pour des séjours estivaux inoubiables. Appartement soumis au statut de la copropriété.Pour les passionnés de golf en quête du parfait équilibre entre vie balnéaire et swings ensoleillés, nous avons l'endroit rêvé pour vous ! Avec un magnifique parcours de golf de 18 trous à seulement quelques pas de votre résidence. Imaginez-vous vivre dans un bel appartement lumineux à La Grande Motte, avec un parcours de golf de 18 trous à seulement quelques pas de votre résidence. Pour plus d'information, jean Louis au 06 99 57 12 30.

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	49,92 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée sur jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST
Quartier	ponant

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	169
nombre de lots	82
Quote Part annuelle des charges	1 100 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Charges	110 €
Taxe foncière annuelle	941 €

Label	Value

Agence Expertimo

Expertimo.jll@gmail.com

0699571230

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