< Retour

Maison Bordeaux 275 m² emplacement premium

Prix 1 776 500 €
Ref EMMA

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente Emma Maison bourgeoise avec une touche de contemporain de 275 m² surface (carrez) pour une surface habitable de 311 m² environ. Situé au cœur d’un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Bordeaux. (Parc Rivière) À seulement quelques pas d’écoles renommées et de nombreux commerces, il est dans l’un des secteurs les plus recherchés. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée et un bureau / salon TV. Puis un dégagement, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux, ou bien une salle de sport avec douche. Buanderie, chaufferie et local technique achèvent le niveau. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le second étage propose une chambre sous comble avec aussi sa salle d’eau. Vous pourrez profiter d’un extérieur avec une piscine au sel chauffée. Une suite parentale avec salle de bain sous comble, douche et dressing est à votre disposition à l’étage de la dépendance. 1 place de parking en extérieur achève l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	311 m²
surface terrain	200 m²
Surface loi Carrez (m²)	275 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 776 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	4 000 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre