Description de l'offre

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous propose sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, une villa T6 de 180 m² avec un T2 indépendant de 38 m². La maison, installée sur une parcelle d'environ 1100m², est située dans un quartier très calme, proche des commodités et sans vis-à-vis. Son exposition plein sud offre une très belle luminosité. Construite en 2003, cette villa essentiellement de plein pied est composée d’un séjour qui donne sur une grande véranda dont les vitres s’ouvrent intégralement pour la saison estivale. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, 3 autres chambres desservies par une salle d’eau, un WC indépendant, une grande salle de jeux / salon TV de 30 m², qui donne accès à l’étage à une 5ème chambre avec sa salle d’eau et son WC. Enfin, un T2 avec accès indépendant et terrasse privative et un garage complètent le bien. A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine 10x5 carrelée au sel, un terrain de pétanque ainsi qu'un atelier et un cabanon de jardin. Prestations : chauffage gaz, climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme, visiophone, panneaux solaires. DPE : C GES : C. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. 2,44% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 780 000€. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.