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VILLA PP CONTEMPORAINE PISCINE

Prix 367 500 €
Ref SP3479

Description de l'offre

Entre Nîmes et Montpellier, à Junas, à 5 minutes de Sommières. Villa contemporaine de plain-pied type 5, elle a tout pour vous plaire, vous serez séduits par l'environnement, elle est idéalement située dans un cadre privilégié en lisière de forêt et des sentiers de randonnées, proche de la voie verte et des carrières de Junas. Au calme, à l'abris des regards, sans être isolé des commerces et de l'école. La maison est bien entretenue, bénéficie de tout le confort et est fonctionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte sur le salon et le coin salle à manger, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, une buanderie, un WC. L'extérieur est agréablement aménagé, une terrasse en bois couverte d'une pergola bioclimatique pour manger à l'abris du soleil, une autre pour se prélasser autour de la piscine, une cuisine d'été pour préparer les BBQ, un abri de 14m² et même un boulodrome ! Equipements de qualité, pompe à chaleur climatisation réversible gainable le DPE en B+, un ballon d'eau couplé avec un système solaire. Le vrai plus : panneaux photovoltaïques (revenus 1200€ /an). Orientation Sud. Réf : SP 3479 PRIX DE VENTE : 367500 € . Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

Description du bien

5
Pièces

108
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	108 m²
surface terrain	400 m²
Surface loi Carrez (m²)	108,05 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	2011
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	367 500 €
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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