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BALARUC-LES-BAIN - LMNP - Résidence tourisme ARCADIUS

Prix 56 133
Ref VAP270000740

Description de l'offre

LOYERS GARANTIS - Balaruc-les-Bains bénéficie d'une situation privilégiée sur le littoral méditerranéen et se trouve à seulement 30 km de Montpellier, à 8 km de Sète et à 6 km des grandes plages de Frontignan. Au coeur d'une pinède, dans un environnement calme et verdoyant, la résidence Arcadius se déploie autour d'une piscine privée chauffée, avec bassin pour enfants et solarium. Prix moyen au m² très compétitif par rapport au marché immobilier local Balaruc-les-Bains, une destination prisée à la fois pour ses activités balnéaires et thermales Logement bénéficiant d’un balcon ou d'une terrasse. RENTABILITÉ : 5,5% LOYERS GARANTIS INFORMATIONS GÉNÉRALES : Année de construction : 1989 / Niveau : R+1 / Classe Energie : D / Nombre de lots dans la résidence : 101 / Début de bail : 01/01/2015 / Fin de bail : 30/09/2024 / Durée du bail : 9ans 9mois INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de Co-propriété : 200 € / Taxe foncière annuelle : 370 € / Frais de notaire estimés : 6 000 € / Loyer annuel HT : 3 087 €

Description du bien

1
Pièce
20
Label Value
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 20 m²
Surface loi Carrez (m²) 20
Nombre de pièces 1
Label Value
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 56 133 €
DPE
DPE
Label Value

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