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Propriété St Hippolyte du Fort - 2500m² de terrain - Maison + 5 APT

Prix 855 000
Ref VPR270000773

Description de l'offre

Incroyable propriété sur une parcelle de 2500m² avec une vue magnifique sur la montagne "la Marianne". Rien à faire, tout a été refait en conservant les magnifiques pierres typiques des anciennes bâtisses avec décennales en cours. La propriété est composée d'une maison de 90m² jouissant d'un jardin arboré de 2000m², une piscine, 2 garages de 45m² et 55m². En plus, un immeuble sur 3 niveaux composé de 5 appartements en location : T1 de 32m² avec cave de 9m²; T1 de 27m² avec cave de 5m²; T3 de 74m²; T3 de 108m² avec une cave de 13m²; T3 de 73m². Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investisseur. En effet, juste les loyers des 5 appartements peuvent générer 34 200€/an de revenu foncier. Si la totalité de la propriété est louée, 45 600€/an de revenu. Sur la propriété, location temporaire pour mariage possible l'été (juste pour la mise à disposition des lieux) ce qui augmente les revenus de 15 000/an en moyenne. Frais d'agence à la charge du vendeur à hauteur de 34 200€ TTC. Pour plus de photos ou renseignements, contactez : Adrien PERCHE au 06.42.05.51.60 (a.perche@caped-immobilier.com).

Description du bien

12
Pièces
400
8
Chambres
Label Value
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 400
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue exceptionnelle
Label Value
Nb de salle de bains 7
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 855 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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