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Appartement T3,75 m²+120 m² de combles aménageables divisibles

Prix 67 000
Ref 519T

Description de l'offre

En Exclusivité proche de Bédarieux,dans le village du Bousquet d'Orb,idéalement situé,proches des écoles,vue sur le parc d'enfants, je vous présente cet appartement T3,75 m² avec un balcon+120 m² de combles aménageables(avec de nombreuses ouvertures de fenetres) ou l'on peut créer un second appartement ou bien agrandir celui existant en loft. Idéal pour un premier achat ou un investisseur,cet appartement ne demande qu'une petite rénovation pour enfin etre à votre gout. Situé au 2 eme étage d'un petit immeuble,(le grenier au dernier),il est traversant, la kitchenette est ouverte sur le séjour,une cheminée au milieu du salon,la pièce mesure 25 m² facilement modifiable et passer à 33 m². 1 bureau de 7,50 m² 1 chambre de 16 m² avec placard, et 1 autre chambre de 16 m² sans placard. 1 couloir de 8 m²,1 salle d'eau de 5 m². Vue sur un joli parc arboré. Double vitrage,climatisation neuve,toiture entierement refaite en 2006. Parking gratuit.Petits travaux à prévoir,éléments cuisine,volets,peinture... taxe foncière 600 euros environ.Pas de charges de copro mensuelles. L'appartement sera entièrement nettoyé et désinfécté pour les futurs acquéreurs. Je suis joignable au 06/36/48/67/20, stephanie.billard34@gmail.com.disponible pour toutes visites 7/7 jours. Rsac 802918532 délivré au cci de Montpellier. A bientot...Stéphanie Billard agence l'Instant-Immo. groupe-immo-annonces.com Nous pouvons vous aider à trouver des professionnels financiers pour réussir votre projet.

Description du bien

3
Pièces
75
2
Chambres
Label Value
Code postal 34260
Ville Le Bousquet-d'Orb
Surface habitable (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1841
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,67 %
DPE
DPE
Label Value
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