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Vente villa 6 pièces Saint-Clément-de-Rivière

Prix 1 300 000
Ref AB2853

Description de l'offre

SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE 34 980 : L'agence Négoce habitat vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine T6 de 290 m² aux prestations soignées. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant des lieus offrant une agréable vue dégagée sur la nature et le Pic Saint-Loup. La villa se compose d'un espace de jour de plus de 100 m² composé d'une vaste entrée menant au séjour lumineux ouvert sur l'exterieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée est composé de 3 suites dont une de 35 m² disposant chacunes d'une salle d'eau et d’un dressing, ainsi que d'un second salon avec cuisine équipée offrant la possibilité d'être utilisé en appartement T3 indépendant. A l'étage, une mezzanine amenagée en espace bureau s’ouvrant sur plus de 125 m² de terrasses, vous mène à la 4ème suite avec terrasse privative. La villa dispose également d'un sous-sol composé d'une salle de cinéma ainsi que d’une buanderie. Le jardin paysagé de 1661 m² entièrement clos et arboré dispose de spacieuses terrasses aménagées avec spa ainsi que d'une piscine au sel de 11 x 5 m. Enfin un atelier de 30 m² et un abri voitures complètent ce bien d'exception. Réf : AB2853. PRIX DE VENTE : 1 300 000 € honoraires charge vendeur. Contact : Anthony BALLESTER 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°834919433) NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com

Description du bien

6
Pièces
290
4
Chambres
Label Value
Code postal 34980
Ville Saint-Clément-de-Rivière
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1 661 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 273 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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