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Magnifique villa T5 de 130m2 avec grand jardin et piscine !

Prix 334 000
Ref 63C

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX! Uniquement dans notre agence ! Magnifique villa de 130m2 située proche d'Agde dans un village de 5000 habitants où il fait bon vivre. Le village a tous les atouts pour être le plus agréable du canton, l'environnement est agréable, sécurisé, où il est facile de se garer et les transports sont en nombre suffisants. Il y a un marché, 2 pharmacies, un cabinet médical, des dentistes, ortophonistes, kiné, etc. Vos enfants pourront faire leur scolarité de la maternelle jusqu'à la fin du collège à Bessan. Pour le lycée, il est à Agde à 10km seulement (lycée Auguste Loubatières), facile d'accès en bus, un des meilleurs lycées de la région avec un excellent taux de réussite au bac (95%). La qualité de vie à Bessan est superbe et il suffit d'y habiter pour s'en rendre compte. Vous êtes également très proche de la sortie autoroute et de la départementale qui vous donne un accès rapide vers Béziers (20min), Agde à moins de 10 minutes, et Montpellier à 40min. La maison spacieuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur un grand séjour avec plusieurs portes-vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'une suite parentale avec baignoire et douche italienne dans la salle de bains, un bureau, ainsi que d'un WC séparé. Au 1er étage, s'ajoute une 2ème chambre de 12m2 et une 3ème de 13m2 environ. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + WC, et une pièce avec dressing. Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de terrain plate et arborée de près de 500m2. La piscine trouve parfaitement sa place devant les baies vitrées du séjour et de la terrasse équipée d'un store banne automatique. De nombreux palmiers ont été planté ce qui donne un cachet supplémentaire à la maison. Un garage de 28m2 avec mezzanine, directement accessible depuis la maison, complète le tout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial qui se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au plus vite.

Description du bien

5
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 34550
Ville Bessan
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 334 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value
  • 17H15.COM IMMOBILIER

  • contact@17h15.com

  • 06 06 54 61 61

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