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Propriété avec villa, 5 p de 215 m2 sur plus de 3 ha de terrain,

Prix 369 000
Ref 000000641

Description de l'offre

Propriété "COUP DE COEUR ", Aude (1100),située dans un village, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 40 mn de Narbonne, près de Lézignan Corbières, et de Puichéric.J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 215 m2, sur une parcelle d'environ 7440 m2.Cerise sur le gâteau, 3.4 ha de terrain agricole Bio touchent la villa, et en plus un terrain constructible d'environ 600 m2 non viabilisé.Il est possible d'acquérir d'autres terres agricoles, proche de la propriété.Maison exposée plein sud, 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains sont au rez de chaussée, donnant sur une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été.A l'étage, cuisine équipée, donnant sur un salon salle à manger, puis sur une terrasse avec vue plongeante sur la piscine naturelle.Un chalet d'environ 30 m2, servant de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, blotti entre les bambous et la piscine.Je vous laisse imaginer ce coin de Paradis !!! Car je ne vous ai pas tout dis !!! Pour les amoureux de la nature et de zénitude, vous serez copieusement servis....L'avis du professionnel: idéal pour une grande famille, pour des chevaux, pour une reconversion agricole ( permaculture, olivier, fruitiers, serres, maraichage ), pour un lieu de méditation, ou tout simplement pour les amoureux de la nature, juste une impression de calme et d'être seul au monde.Taxe foncière 1131 euros.Propriété à la vente à 369 000 euros FAI, charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814768701 groupe-immoannonces.comJ'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne@gmail.com

Description du bien

5
Pièces
230
4
Chambres
Label Value
Code postal 11100
Ville Narbonne
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 34,84 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur la nature
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 131 €
DPE
DPE
Label Value
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