Prix
504 000 €
Ref SVVI11980009055
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - Mauguio quartier résidentiel et calme assuré - Je vous invite à découvrir cette très agréable villa familiale et lumineuse de 139m2, idéalement exposée sur son terrain arboré de 472m2. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès au jardin sans vis à vis et à une large terrasse autour de la piscine. Sans nul doute, la perspective de charmantes soirées estivales. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine partiellement ouverte sur un grand séjour, un bureau, une suite parentale et sa salle d'eau. L'étage vous offre trois chambres équipées de placards et une salle de bain. Aire de parking privative, pool house, garage à motos, local technique piscine, forage. Un lieu privilégié où il fait bon vivre, à moins de 10min de la mer, de l'autoroute A709, de la gare et de l'aéroport ! Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus. Diagnostics immobiliers à jour sans anomalie, surfaces assurées. Prix 504 000 € hono inclus. Je serai votre guide pour la visiter, Sandrine Aldebert 06 62 08 71 59 - SIRET 81763674900027
Description du bien

7
Pièces

139
m²

5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34130 |
Ville | Mauguio |
Surface habitable (m²) | 139 m² |
surface terrain | 472 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 139 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Privative jardin & piscine |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Granules |
Type de chauffage | Poêle |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de parking | 2 |
Année de construction | 1981 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain Cloturé | OUI |
Raccordement eau | OUI |
Raccordement gaz | OUI |
Raccordement électricité | OUI |
Raccordement téléphone | OUI |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 504 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Taxe foncière annuelle | 1 769 € |
Label | Value |
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