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VILLAS 235 m² avec garage 47 m², local 100m² et 3 studios aménagés et équipés terrain 298 m² avec patio 90 m²

Prix 445 000
Ref SB18/02/2021

Description de l'offre

Secteur Alco proche de l'hôtel du département ainsi que de Montpellier Business School, à quelques pas du tramway ligne 3, cette belle villa mitoyenne T7 exposée Nord-Ouest de 235m² comprend au rez-de-chaussée 3 studios prêt à être loués 18,15,27 m2, une remise de 10 m², un local de 90 m², un garage de 47 m²,pouvant accueillir facilement 2 ou 3 véhicules Au premier étage vous trouverez une belle entrée de 6.50m² qui dessere ; une cuisine indépendante de 9m² ouverte sur la magnifique terrasse de 18 m², ainsi que sur le séjour de 28m² ou vous apprécierez les chaleureux feux de cheminée, les wc indépendants et la salle de bain de 7 m² avec baignoire, une jolie buanderie bien pratique de 5m² et enfin le coin nuit avec ses trois sympathiques chambres de 12,11 et 10,50 m² qui donnnent pour deux d'entre elles sur le balcon avec vue sur le patio et la fontaine, la belle surprise vous est offerte par les combles aménagées en chambre et bureau d'une superficie de 60 m². Climatisation réversible, double vitrage et isolation thermique .Sur le terrain d'environ 298m² vous découvrez le patio de 90 m² avec son barbecue, ainsi qu'une agréable pergola. la taxe foncière sélève à 3 500 € Prix : 445 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : Sabrina 06.46.65.02.18 www.negocehabitat.com Agence Negoce Habitat 24 bd, d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier SIRET : 53455201300037 - non détention de fond-

Description du bien

7
Pièces
235
6
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 298 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue arboré SANS Vis à Vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1975
Quartier ALCO
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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