immeuble 85m² - 2 appart. ( t1 + t3 )
Prix
159 000 €
Ref PG294
Description de l'offre
POUSSAN - Centre village : Dans une petite rue du centre de Poussan, à proximité de toutes les commodités, maison de village de 85m² habitables composée de 2 appartements (T1 et T3) Idéal investissement, village à forte demande locative, charmante maison sur 3 niveaux rénovée en 2008 avec un excellent rendement locatif (6,3% net !). -Au rdc, un T1 meublé de 30m² environ (espace de vie avec cuisine ouverte- coin nuit - salle d'eau) -Au R+1, un duplex de 55m² environ + combles. Au 1er niveau vous disposez d'un coin cuisine équipée /salle à manger, salon et salle d'eau. Au 2ème niveau, 2 chambres en enfilade et terrasse de10m² environ. Petite pièce supplémentaire aménagée dans les combles, parfaite pour les rangements. Nombreux travaux de rénovation réalisés: isolation, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, climatisation... Loyers: -T1: 550 € meublé charges comprises -T2: 600€ hors charges Les plus: pas de charges de copropriété, les compteurs sont indépendants, la façade sera refaite à neuf et le bien est vendu libre de toute occupation !!! Un super produit d'investissement à voir rapidement! Réf: PG294DPE:E Prix: 159 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires à charge du vendeur poussan - centre - commerces - commodités - maison de village - immeuble - investissement locatif - appartements - rentabilité
Description du bien

4
Pièces

85
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34560 |
Ville | Poussan |
Surface habitable (m²) | 85 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 85 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 4 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Electrique |
Type de chauffage | Autre |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Cave | NON |
Exposition | OUEST |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 000 € |
Taxe foncière annuelle | 650 € |
Label | Value |
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