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immeuble 85m² - 2 appart. ( t1 + t3 )

Prix 159 000 €
Ref PG294

Description de l'offre

POUSSAN - Centre village : Dans une petite rue du centre de Poussan, à proximité de toutes les commodités, maison de village de 85m² habitables composée de 2 appartements (T1 et T3) Idéal investissement, village à forte demande locative, charmante maison sur 3 niveaux rénovée en 2008 avec un excellent rendement locatif (6,3% net !). -Au rdc, un T1 meublé de 30m² environ (espace de vie avec cuisine ouverte- coin nuit - salle d'eau) -Au R+1, un duplex de 55m² environ + combles. Au 1er niveau vous disposez d'un coin cuisine équipée /salle à manger, salon et salle d'eau. Au 2ème niveau, 2 chambres en enfilade et terrasse de10m² environ. Petite pièce supplémentaire aménagée dans les combles, parfaite pour les rangements. Nombreux travaux de rénovation réalisés: isolation, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, climatisation... Loyers: -T1: 550 € meublé charges comprises -T2: 600€ hors charges Les plus: pas de charges de copropriété, les compteurs sont indépendants, la façade sera refaite à neuf et le bien est vendu libre de toute occupation !!! Un super produit d'investissement à voir rapidement! Réf: PG294DPE:E Prix: 159 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires à charge du vendeur poussan - centre - commerces - commodités - maison de village - immeuble - investissement locatif - appartements - rentabilité

Description du bien

4
Pièces

85
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34560
Ville	Poussan
Surface habitable (m²)	85 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	159 000 €
Taxe foncière annuelle	650 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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