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VILLA DE 2 APPARTEMENTS; 210 M² TERRAIN 398 M² Année 1980 avec piscine, forage, arrosage automatique

Prix 445 000
Ref SB104

Description de l'offre

Au sein d'un quartier résidentiel en plein essor, proche de Montpellier Business Scholl , du centre Hospitalier Universitaire et de l'Hôtel de Département, cette villa provençale mitoyenne d'un côté, de 210 m² sans vis-à vis, arborée par de majestueux pins sur un jardin de 288 m² avec terrasse de 63.60 m², et piscine traditionnelle vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au sous-sol un grand garage de 40 m² pouvant recevoir deux véhicules, une remise de 25 m² et une place de parking. Au RDC l'appartement de 106.65 m² agencé comme suit : vous arrivez sur l'entrée qui mène d'un côté à la pièce de vie avec cheminée insert agrémentée en pierres du pont du Gard ouverte sur la terrasse et d'un autre côté à la cuisine indépendante également ouverte sur une terrasse bien sympathique pour prendre les petits déjeuners face à la pinéde. Dans le couloir tout d'abord un wc indépendant puis le coin nuit avec ses 3 grandes chambres 12.60,11.10 et 9.38 m², une belle salle de bain lumineuse avec fenêtre. C'est par un escalier extérieur que vous accéderez à l'appartement du 2ème étage. Un beau T3 de 80.65 m² comprenant une cuisine indépendante qui dessere le salon salle à manger avec cheminée, un beau balcon de 8.50 m². C'est par un couloir séparant le coin nuit pour plus de tranquilité que vous arrivez à la salle de bain et aux deux belles chambres 11.30 et 9.38 m²donnant sur le jardin. Vous bénéficiez de la climatisation réversible, du double vitrage.La taxe foncière s'élève à 3500 €- Prix : 445 000 € honoraires d'agence inclus. Contact Sabrina : 06.46.65.02.18 www.negocehabitat.com Agence NEGOCE HABITAT 24 boulevard d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier SIRET 53455201300037 - non détention de fond-

Description du bien

7
Pièces
210
5
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 398 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue arboré SANS Vis à Vis
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Quartier ALCO
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 3 500 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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