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Vente d'une jolie  maison des années 1930, 96 m2, 2 grandes chambres, cave, garage terrain clos 253 m2.

Prix 171 500
Ref 1837

Description de l'offre

En exclusivité votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose à la vente cette opportunité bas de le Rue de la Paix. Sur terrain clos de 253 m2, fermé par portail, cette maison de 4 pièces, 96 m2 se compose d'une petite entrée, pièce de vie, salon séparé avec cheminée décorative, cuisine équipée et aménagée, buanderie-cellier, grande salle de bains avec fenêtre et toilettes, le tout en rez de chaussée. A létage, un palier dessert 2 chambres spacieuses 16 et 17 m2, aux beaux parquets chêne authentiques, dont une avec sa salle d'eau.Chauffage au gaz de ville. Garage extérieur fermé de 20 m2 une dépendance de 25 m2 isolée. Charges annuelles 2258 €, taxes foncières 1055 €. Quelques travaux sont à prévoir pour finitions pour la dépendance garage. Boulangerie, boucherie, banque, centre kinésithérapie, médecin, bar-tabac, supérette, lycée, rocade à proximité,1.7 kms de l'Hôtel de ville de Troyes (6 mn en voiture, 21 mn à pieds, 2 mn du Lycée Marie de Champagne, 8 mn à pieds et 1.8 kms de la gare (2 mn en voiture et 23 mn à pieds). Annonce rédigée sous la responsabilité de B.Leblanc, 06-76-99-46-60, inscrite au registre de commerce de Troyes sous le numéro 530 557 750.N'hésitez pas à me contacter au 06-76-99-46-60.

Description du bien

4
Pièces
96
2
Chambres
Label Value
Code postal 10000
Ville Troyes
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 253 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sortie sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 500 €
Taxe foncière annuelle 1 055 €
DPE
DPE
Label Value
  • Du coté de chez vous Immo

  • k.blaison@ducotedechezvous-immo.com

  • 06 98 74 60 00

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