Prix 519 750
Ref 89

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous présenter ce bel appartement dans une résidence de standing, une copropriété agréable et bien entretenue, située à 600 m du Parc Bordelais. Le tram D est accessible à pied à toute proximité, et différents commerces et commodités se trouvent également dans le quartier. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il a le grand avantage d'être très spacieux. Il est composé d'une entrée desservant un beau séjour de plus de 30 m2 avec dans son prolongement une pièce pouvant faire office de salle à manger, de bureau, ou pouvant être transformée en troisième chambre. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de presque 20 m2 exposée Sud et avec une vue dégagée. La cuisine, séparée, fait presque 12 m2 et ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave qui sont accessibles par l'ascenseur. Habitable en l'état et bien entretenu, ce bel appartement pourrait se transformer en vrai bijou grâce à une remise au goût du jour. A visiter sans tarder !

Description du bien

4
Pièces
105
2
Chambres
Label Value
Code postal 33110
Ville Le Bouscat
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 235 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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