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A proximité de Casteljaloux - magnifique maison de maître à rénover

Prix 350 000
Ref 92

Description de l'offre

HollyHome est très fière de vous présenter cette magnifique propriété à rénover située dans un lieu paisible entre Marmande et Casteljaloux. Cette maison de maître développe une surface habitable de plus de 350 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux grands espaces de vie donnant sur le parc arboré ainsi que deux cuisines dont une de plus de 30 m2 et un grand cellier. Sur le même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, quatre chambres, toutes aussi vastes les unes que les autres, ainsi que deux salles de bains et un WC. A cela s'ajoutent un grenier aménageable de plus de 50 m2 et une cave saine sur une surface de 70 m2. Dans le prolongement de la maison a été ajouté une petite maison de 35 m2, idéal pour gardien. Enfin, ce bien d'exception dispose de 4 garages et de nombreuses possibilités de parking extérieur. La parcelle de presque 2 hectares est en grande partie clôturée et dispose notamment d'un un parc somptueux comportant de nombreux arbres dont un incroyable séquoia centenaire. Cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire ou encore une magnifique maison d'hôte. Situé à seulement 15 minutes des fameux bains de Casteljaloux, à 20 minutes de Marmande, 40 minutes de Langon et un peu plus d'une heure de Bordeaux, vous y trouverez également de nombreuses commodités à proximité. Un vrai bijoux à venir réhabiliter !

Description du bien

10
Pièces
350
7
Chambres
Label Value
Code postal 47250
Ville Bouglon
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1,88 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 72
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 333,35 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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