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Maison 4 pièces 83m²

Prix 305 000 €
Ref 1

Description de l'offre

Exclusivité Le Plessis-Paté. Secteur calme ! Maison traditionnelle T4 avec combles aménagés pour une surface au sol totale de 104m². Elle se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une cuisine de 9m² avec possibilité de l'ouvrir sur un grand salon séjour plein de luminosité, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace détente. 32000€ de travaux ont été réalisés en 2017 pour refaire l'isolation des combles, la toiture, le ravalement ainsi que toutes les ouvertures de la maison en aluminium ! Factures à l'appui. Idéalement située à quelques pas des commodités (commerces, écoles, gare à 3km), vous profiterez de son jardin orienté Sud Est, calme et sans vis à vis. Un garage fermé vient compléter ce lot. On aime le calme, l'environnement et toutes les commodités à proximité. Ce bien est soumis à une petite copropriété (syndic autonome) avec 43€ de charges annuelles. Taxe foncière 870€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Thomas Fabre 06.16.80.13.31, agent commercial immatriculé au RSAC 894675263

Description du bien

4
Pièces

83
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	91220
Ville	Le Plessis-Pâté
Surface habitable (m²)	83 m²
surface terrain	158 m²
Surface loi Carrez (m²)	83 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1977
Raccordement eau	OUI
Raccordement électricité	OUI
Raccordement téléphone	OUI

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	29
Quote Part annuelle des charges	43 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	305 000 €

Label	Value

Thomas FABRE

thomasfabre.rfimmobilier@gmail.com

06.16.80.13.31

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