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Villa de type 5 sur 2401 m² avec piscine

Prix 420 000
Ref 725

Description de l'offre

Exclusivité à découvrir à 30 minutes de Montpellier. Dans le village d'Aumelas, cette maison individuelle vous séduira par son cadre et ses prestations. En ouvrant le portail de la propriété on aperçoit au fond du terrain la façade blanche de la villa. On traverse la parcelle semée de quelques jeunes arbres fruitiers pour arriver devant la maison de plain pied. Là, 4 places de parking couvertes permettent de se garer à côté de l'ancien box à chevaux, transformé en atelier de 32m² et de l'abri à bois. En franchissant la porte d'entrée, la cuisine et la pièce de vie, dégagent une ambiance chaleureuse et conviviale. Parquet en chêne massif, cheminée insert à bois, espace ouvert et grande baie vitrée nous acceuillent dans l'espace central de la maison. L'espace nuit chauffé par une climatisation gainée, est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc d'un côté et d'une chambre complémentaire avec mezzanine et sa propre salle d'eau/wc de l'autre. Au Sud, la baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse ombragée face à la piscine (5x10) avec plage immergée. Le mur en rocaille confère un style méditerrannéen agréable et coloré au pied du quel un boulodrome vous attend pour quelques parties de pétanque. Pas tout à fait séduits ? Et si je vous disais qu'une extension est possible ! Pour en savoir plus contactez moi : Florence ARTIERES de l'agence L’INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo annonces. N'hésitez pas à consulter notre site : www.groupe-immoannonces.com

Description du bien

5
Pièces
104
4
Chambres
Label Value
Code postal 34150
Ville Gignac
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 2 401 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 012 €
DPE
DPE
Label Value
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