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Appartement de standing à Troyes avec cave et garage

Prix 269 000
Ref 1884

Description de l'offre

Du côté de chez vous immobilier vous présente un bien exceptionnel idéalement situé à Troyes. En effet, ce grand appartement de 103.58 m2 carrez dispose d’une belle et confortable entrée, un double séjour parqueté de 48.50 m2, lumineux et fonctionnel avec un astucieux système de rangement, une cuisine dînatoire aménagée jouxtant un très pratique cellier, deux chambres avec balcon filant exposé ouest, un cabinet de toilette et une salle d’eau. Ce bien possède également une cave et profite d’un grand garage. Il est idéalement situé à Troyes, bouchon, très proche de la gare SNCF et de toutes commodités et commerces avec ou sans voiture. Sis au 2ème étage, il profite aussi d’un ascenseur dans une copropriété sécurisée et très convoitée. Les volumes et la qualité de rénovation totale très récente confèrent à ce bien une atmosphère rassurante, relaxante et élégante. Charges annuelles environ 3000 € incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, le ménage et les espaces verts. Une réserve d’environ 1324 € annuelle est également appelée en prévision de travaux d’embellissement N'attendez pas, contactez-nous pour ce bien absolument unique, très prisé et rare à la vente. Magnifique !

Description du bien

4
Pièces
103.58
2
Chambres
Label Value
Code postal 10000
Ville Troyes
Surface habitable (m²) 103,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier Bouchon de Champagne, CENTRE VILLE, Commune de Troyes, GARE, gare de troyes, gare SNCF
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 149
Label Value
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 713 €
DPE
DPE
Label Value
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