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Maison de village de caractère avec grand terrain arboré aux essences méditerranéennes

Prix 395 000
Ref 639

Description de l'offre

Venez découvrir cette belle maison de caractère aux matériaux nobles majoritairement pierre et bois dans un environnement calme et naturel.La maison possède deux entrées et portails.D'un côté une terrasse, un jardin, une tonnelle ombragée devant la cuisine d'été qui comprend une douche et sanitaire. De l'autre, une cour/ parking, un grand garage et plusieurs caves voutées pouvant être aménagées. Le jardin en restanque vous amène à plusieurs espaces de culture potagère, une serre, un bassin, un poulailler...plusieurs pompes et réservoirs d'eau permettent d'entretenir le jardin.Côté maison, sur un niveau vous trouverez une véranda, une cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre parentale (douche, sanitaire) à l'opposé un salon et une autre chambre.Un escalier en pierre dessert à l'étage un second salon, 2 chambres, une salle de bain, un sanitaire.Fenêtres oscillo-battantes, double vitrage avec menuiserie pvc imitation bois, volets électrique, chauffage central au fioul, assainissement : relié au tout à l'égout.Pompignan est une commune dans le Gard à la limite de l'Hérault avec 957 habitants. A 50 minutes de Montpellier, 30mn de Ganges.La ville possède une boulangerie, un restaurant, des transports scolaires, hypermarché, commerces, commodités à 8km sur Saint Hippolyte du Fort. Really nice House with large Mediterranean garden. the House was build mostly with stones or wood.First floor you have kitchen with a wood stove, one large bedroom with shower and toilet, at the opposite the living room and another bedroom.Upstairs you have another living room, two bedrooms, one bathroom and a toilet.Outside, land in restanque offer differents area. Near the House you have a terrace, a garden with shadow thanks to the trees, a summer kitchen with a shower and an toilet when you go downstair several spaces for gardening, one large greenhouse, a henhouse and two watering pump.Pompignan is a small city 50mn from Montpellier 30m, from Ganges. City has a bakery and a restaurant.All commodity at 8kms in Saint Hippolyte du fort.Contact Anglais/LSF Caroline 06 69 16 28 10 Yoann: 06 46 30 24 51

Description du bien

7
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 30170
Ville Pompignan
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
DPE
DPE
Label Value
  • L'Agence du Pic Saint Loup

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