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Villa T7 135m² sur un terrain de 1650m² avec piscine

Prix 635 000
Ref 34

Description de l'offre

Saint-Mathieu-de-Tréviers, Dans un quartier au calme très recheché, venez découvrir cette villa de plain pied avec sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint Loup. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 3- m², une cuisine équipée et indépendante de 20 m² ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'un beau terrain de 1650 m² avec des ambiances pour chacunes des heure de la journée : un coin patio attenant à la cuisine, un espace piscine prolongé par une terrasse arborée, et une magnifique terrasse en bois face au Pic et à l'Hortus. Vous trouverez également sur le terrain plus de 20 espèces différentes d'arbres fruitiers, une vingtaine de jeunes arbres "petits fruits" (cassis, framboises, groseilles) et plus de 100m² de plate-bande maraichères. Un système de récupération d'eau de pluie du toit rempli 2 grandes citernes pour un arrosage autonome. Venez découvrir ce havre de paix qui se trouve dans un village dynamique avec ses écoles, commerces et associations. DPE C ( 177) honoraires inclus de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Description du bien

7
Pièces
135
4
Chambres
Label Value
Code postal 34270
Ville Saint-Mathieu-de-Tréviers
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue sur le pic saint Loup
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
Taxe foncière annuelle 2 010 €
DPE
DPE
Label Value
  • Essentielle

  • contact@essentielle-immo.com

  • 06 32 64 34 31

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