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Gros potentiel

Prix 52 000
Ref 645

Description de l'offre

Exclusivité. En plein centre de Ganges, situé dans un bel immeuble, cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec une cave de 11m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une jolie cour intérieure ou chacun à son propre espace face à son logement. Cet appartement avec pierres, poutres et voutains est à finir de rénover ( plomberie, éléctricité) pour le transformer au grés de vos envies. La hauteur sous plafond de 3,80 m permet de l'agencer en esprit loft avec mezzanine ( voir exemple de réalisation possible sur la photo). Actuellement celui est composé de 2 pièces plus un sanitaire indépendant. Fenêtres avec volets roulants et porte d'entrée le tout en PVC double vitrage ( installation janvier 2021) Conduit de cheminée existant pour poêle à granules ou bois. Enorme potentiel vu la configuration de cet appartement Syndic bénévole: 200 euros de charges annuelles Pour tout complément d'informations: Yoann 06 46 30 24 51, Caroline 06 69 16 28 10 ( Français, Anglais, LSF par WhatsApp) Mandat n°645, prix hors honoraires 49 000 euros,. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3000 euros

Description du bien

2
Pièces
44
1
Chambre
Label Value
Code postal 34190
Ville Ganges
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 52 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 49 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %
DPE
DPE
Label Value
  • L'Agence du Pic Saint Loup

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