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 Vente superbe longère La Vendue Mignot de 172 m2 habitables, terrain de 900 m2.

Prix 277 000
Ref 1945

Description de l'offre

En exclusivité et prix en baisse ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une longère champenoise pleine de charme, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, (bois, parquet massif, pierres, tomettes entre autres) située à LA VENDUE MIGNOT à seulement 15 minutes de TROYES. Construite en 1856 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, sans vis-à-vis dans un environnement forestier et patûres, vous découvrirez un intérieur de 172 m2 chaleureux et convivial. Une entrée centrale et traversante permet de découvrir l'espace réception doté d'une salle à manger de 33 m2, avec cheminée insert, un superbe et lumineux salon cocon de 26 m2, une buanderie-chaufferie de 13 m2 avec accès extérieur, et une partie comprenant une cuisine séparée de 14 m2 équipée et aménagée décorée style champenois, avec cellier attenant, une vaste salle de bain avec magnifique baignoire ancienne et grande douche à l'italienne, toilettes séparés. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une mézzanine de 12 m2, trois belles chambres de style dont deux de 20 m2 et une de 14 m2, superbes !!! Une dépendance de 12 m2 accolée à la maison, une magnifique terrasse avec store banne motorisé et un abri de jardin en bois de 10 m2 viennent parfaire l’ensemble de cette magnifique longère. Chauffage à condensation fioul, cheminée fonctionnelle, fenêtres pvc oscillo battantes, double vitrage, isolation très performante, portail motorisé, entretien très minitieux font de cette maison de charme un bien d'exception, rare et emménageable de suite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Brigitte Leblanc, 06.76.99.46.60, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 530557750.

Description du bien

6
Pièces
172
3
Chambres
Label Value
Code postal 10800
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1856
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 277 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 490 €
DPE
DPE
Label Value
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  • 06 98 74 60 00

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