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T2 40M² loué meublé bon rapport locatif

Prix 139 000 €
Ref OF137

Description de l'offre

À Montpellier, avenue des Moulins, l’Agence Négoce Habitat vous propose ce bel appartement T2 de 40 m² meublé et lumineux accompagné d'une charmante terrasse à vivre ensoleillée. Logement adapté à un couple de jeunes ou idéal investisseur pour de la location étudiant. L'espace intérieur est composé d’une entrée menant sur la pièce à vivre partagée entre un salon séjour et une espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 6 m² ce qui amène la surface utile à 46 m². La construction de l’immeuble date de 2001. L'appartement se trouve au 1er niveau dans un bâtiment de 2 étages dans une résidence sécurisée avec gardien, laverie et salle de sport. Actuellement loué pour un loyer charges comprises: 560 € + 45 € de provisions sur Charges (Eau, charges copropriété, Taxe Ordures Ménagères). Au pied du tram ligne 3, proche des écoles supérieures, des hôpitaux facultés, rien ne manque ! Réf. OF137 Prix :139 000 euros Honoraires agence inclus Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond

Description du bien

2
Pièces

40
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34090
Surface habitable (m²)	40 m²
Surface loi Carrez (m²)	40 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2001
Quartier	ALCO

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	45 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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