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Au 3ème et dernier étage !

Prix 350 000
Ref OF148

Description de l'offre

A Montpellier dans le quartier des Beaux arts, l’Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité, au 3ème et dernier étage, ce bel appartement de 85 m² (Faux T4 transformé en T3) avec 1 terrasse et 2 balcons, 1 grande cave et 1 garage box fermé. Il est composé d’une belle entrée distribuant le salon séjour de 27 m² donnant sur le balcon en L, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Est, 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, climatisation réversible et donnant sur le 2ème balcon, l’autre chambre de 13.70 m² possède un grand placard, 1 salle de bain avec 1 fenêtre, 1 wc indépendant avec 1 fenêtre et 1 lave-main. Un box fermé de 15m² avec possibilité de garer une 2ème voiture devant la porte ainsi qu’une grande cave de 11.5 m² complètent ce bien où rien ne manque. Cette petite copropriété de 12 lots est gérée par un un syndic bénévole dont les charges s’élèvent à 66 euros par mois comprenant l’eau froide et la taxe foncière est de 1450 euros par an. Concernant le chauffage, l’appartement est équipé d’une chaudière à gaz individuelle changée récemment fournissant également l’eau chaude. Situé dans le quartier recherché des Beaux-arts où commerces, écoles et tramway (ligne 2 station Jeu de maille des abbés) facilitent la vie quotidienne. A visiter sans tarder ! Ref. : OF148 Prix : 350 000 euros Honoraires agence inclus Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond

Description du bien

3
Pièces
85
2
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1964
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 36
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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