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Entièrement refait avec beaucoup de cachet !

Prix 350 000 €
Ref OF149

Description de l'offre

A Montpellier au cœur du centre historique, magnifique appartement T3 de 76m² lumineux, au calme, au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien cossu avec beaucoup de cachet. Il est composé d’une entrée menant au salon séjour bien exposé sud-ouest et ensoleillé, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 jolie salle de bain avec baignoire avec 1 grande fenêtre et 2 vasques, un toilette séparé, 2 belles chambres et 1 buanderie. Vous serez séduit par la conservation du charme de l’ancien avec ses murs en pierre et ses bars au sol, parfaitement agencé et refait à neuf. Toutes les menuiseries sont en bois et double vitrage, les radiateurs électriques sont à inertie et l’eau chaude est produite grâce à un cumulus de 75 m3. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois comprenant l’eau froide. Dans le salon, vous aurez la possibilité de récupérer des combles à titre gratuit ! Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété et la toiture est neuve. Au cœur du centre-ville, vous disposez de toutes les commodités (magasins, médecins, écoles, bars, restaurants et cinémas), à visiter sans tarder ! Ref. : OF149 Prix : 350 000 euros Honoraires agence inclus Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond

Description du bien

3
Pièces

78
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	78 m²
Surface loi Carrez (m²)	76,16 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Vue	sans vis à vis

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	EST-OUEST
Quartier	COMEDIE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	28
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	90 €
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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