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VILLA EN DUPLEX T3 de 75.56 m² avec 175 m² de jardin

Prix 415 000
Ref BSVVI380003684

Description de l'offre

Au coeur de la jolie ville de LATTES, un beau duplex de 75.56 m² avec son jardin de 175 m² sans vis-à-vis agrémenté de deux magnifiques oliviers avec eau et électricité. Un garage fermé compléte ce bien et la possibilité de garer deux autres véhicules devant la maison. Au sein d'une résidence sécurisée en fond d'impasse qui en fait un lieu calme et malgré tout proche de toutes les commodités, commerces, écoles, accés autoroute, gendarmerie. Au 1er étage vous découvrez l'entrée avec dressing qui donne sur la pièce à vivre de 34 m² ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec son îlot central, dans la continuité vous accédez au salon de 10.70 m² qui donne sur une sympathique terrasse de 6.12 m² avec une exposition SUD EST. au 2ème étage vous avez un dégagement puis les deux chambres de 11.76 m² et 11.55 m² dont l'une avec dressing également la salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne et des WC indépendants. Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants. Une maison lumineuse et fonctionnelle où il fait bon vivre. Le prix de ce bien rare pour la localisation est de 415 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements référence SB151 merci de contacter Sabrina au 06.46.65.02.18 agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° 53455201300037 AGENCE NEGOCE HABITAT 24 Boulevard d'Orient 34070 MONTPELLIER (arrêt de tram station Voltaire) www.negoce.habitat.com non détention de fond.

Description du bien

3
Pièces
75.56
2
Chambres
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 75,56 m²
surface terrain 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis-à vis
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
Label Value
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170,64 €
Taxe foncière annuelle 1 220 €
DPE
DPE
Label Value
  • negoce habitat

  • negoce.habitat@orange.fr

  • 04 99 51 41 82

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