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EXCLU: villa t4 145m² / terrain 560 m²

Prix 414 000 €
Ref PG315

Description de l'offre

JUVIGNAC - Exclusivité Négoce Habitat : Dans le quartier résidentiel de La Plaine, très calme et idéalement situé, villa T4 de 145m² sur un terrain clos de 560m². Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle aux beaux volumes, nichée au fond d'une impasse privée. Côté jour: spacieux espace de vie d'environ 70m², composé d'un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et d'une cuisine américaine avec son grand cellier. Côté nuit: une chambre de 20m² avec placards et mezzanine, une chambre avec dressing de 15m², une vaste mezzanine de 20 m² pouvant servir de bureau/chambre et une salle de bains avec douche + baignoire. A l'extérieur: le terrain clôturé est piscinable et vous disposez de 2 terasses de 30m² environ chacune dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue; emplacement pour stationner 2 voitures (possibilité de créer un garage), espace en pleine terre disponible. Menuiseries double vitrage, volets roulants élec., chauffage gaz... et le plus : des panneaux photovoltaiques générant environ 1200 € de revenus !!! Une belle surface à moins de 5 minutes de Montpellier et des commodités ! A voir absolument !!! Réf: PG315 DPE:C Prix: 414 000 € - NEGOCE HABITAT Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur - montpellier - juvignac - tramway - tram - commerces - calme - villa - terrasse - piscinable

Description du bien

4
Pièces

145
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	560 m²
Surface loi Carrez (m²)	143 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	414 000 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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