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Appartement T6 170 m2 aux Arceaux

Prix 555 000
Ref S1093

Description de l'offre

Exceptionnel, et Rare aux Arceaux, proche de toutes commodités, du marché et du Tram ligne 3.  Appartement T6 de 170 m2 de surface utile ( Carrez 129 m2 ), avec 2 loggias fermées de 41 m2 et deux terrasses de 15.2 m2 . Situé au 5 -ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec cellier, salon/ salle à manger, ( 40 m2 ), 1 salle d’eau et une salle de bain, 2 WC.  Pour parfaire ce bien, une place de parking sécurisée et couverte est vendue avec l’appartement.  L’avis du professionnel : appartement très lumineux, marbre de Comblanchien et parquets au sol, sans vis-à-vis, traversant est ouest, transports et commodités à proximité, cheminée avec insert, résidence sécurisée, porte blindée, interphone, fibre internet, climatisation dans 2 chambres et salon.  Charges annuelles de copropriété eau comprise sont de 2464 euros / an, taxe foncière est de 2779 euros, 2 lots composent ce bien.  Des travaux de ravalement de façade et d’étanchéité du toit sont prévus, ils seront intégralement pris en charges par les propriétaires.  Venez découvrir ce bien au prix de 555 000 euros. Honoraires à la charge vendeur, barème consultable sur notre site.  Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant IMMO, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814768701 groupe-immoannonces.com.  J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail : s.tancogne@gmail.com.  https://www.groupeimmo-annonces.com/ www.linstant-immo.fr Ouverte à l'interagence.

Description du bien

6
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 5
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1976
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 2 464 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 779 €
DPE
DPE
Label Value
  • L'instant Immo

  • h.fraysse@groupe-immoannonces.com

  • 06 59 20 26 53

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