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Entre Primrose et Grand Lebrun, proche du Parc Bordelais maison avec 4 chambres jardin et piscine chauffée.

Prix 985 000 €
Ref 211

Description de l'offre

Entre Primrose et Grand Lebrun, dans un quartier très convoité de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais et des écoles les plus prisées, HollyHome vous propose en exclusivité cette ravissante maison dans un environnement calme en retrait de rue bénéficiant d’un jardin et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Elle dispose d’un jardin d’accueil pour accéder à l’entrée de la maison. Son intérieur dévoile un décor cosy et chaleureux, avec une belle lumière traversante. Une cuisine équipée et fonctionnelle communique avec le salon mais aussi avec le jardin par une porte vitrée. Une chambre avec salle d’eau vient compléter le rez-de-chaussée. Sur l'arrière, les baies vitrées vous permettent de profiter des couleurs chatoyantes offertes par la terrasse et sa piscine. Un espace bureau avec une entrée indépendante complète ce niveau (idéal pour une profession libérale). A l’étage, trois autres chambres : une suite parentale avec sa salle d’eau et deux autres chambres avec une salle d’eau également. Vivre à côté du Parc Bordelais vous permet de bénéficier d’un quartier calme et prisé. Le secteur est idéal du fait de ses nombreuses commodités, des lignes de bus qui le desservent et surtout la proximité des écoles les plus convoitées de Bordeaux. Plus de photos sur demande.

Description du bien

6
Pièces

144.82
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33200
Surface habitable (m²)	144,82 m²
surface terrain	193 m²
Surface loi Carrez (m²)	145 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	985 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	946 576,92 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,06 %
Taxe foncière annuelle	2 030 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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