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BORDEAUX SAINT NICOLAS - Appartement T2 à rénover

Prix 178 500
Ref 306

Description de l'offre

HollyHome a le plaisir de vous proposer ce grand T2 de 45m2 à rénover.  Il est idéalement situé rue Saint Nicolas, proche du Tram B et des commodités.  En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition SUD dans le grand séjour de presque 30 m2 avec cuisine ouverte.  Dans la continuité, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.  L'atout de cet appartement : une petite copropriété en pierre de seulement 2 appartements ! Une grande cave est partagée entre les 2 logements.  Produit idéal investisseur !

Description du bien

2
Pièces
45.24
1
Chambre
Label Value
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 45,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Rue
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Saint Nicolas
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 290 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 24 €
Taxe foncière annuelle 1 003 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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