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BORDEAUX SAINT NICOLAS - Appartement T2 à rénover

Prix 178 500 €
Ref 306

Description de l'offre

HollyHome a le plaisir de vous proposer ce grand T2 de 45m2 à rénover. Il est idéalement situé rue Saint Nicolas, proche du Tram B et des commodités. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition SUD dans le grand séjour de presque 30 m2 avec cuisine ouverte. Dans la continuité, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'atout de cet appartement : une petite copropriété en pierre de seulement 2 appartements ! Une grande cave est partagée entre les 2 logements. Produit idéal investisseur !

Description du bien

2
Pièces

45.24
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	33800
Surface habitable (m²)	45,24 m²
Surface loi Carrez (m²)	45,24 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Quartier	Saint Nicolas

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	290 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	24 €
Taxe foncière annuelle	1 003 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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