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Villa contemporaine avec piscine et garage

Prix 1 599 000 €
Ref 063

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous présente au sein du domaine très recherché des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 5 min de Montpellier, une villa contemporaine de 230 m² sur une parcelle de 2 465 m². Cette villa exposée plein sud saura vous séduire par ses prestations et son magnifique parc paysagé sans aucun vis-à-vis. La magnifique entrée cathédrale donne le ton en s’ouvrant sur le jardin paysagé. Elle dessert, d’une part une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la grande cuisine indépendante et son cellier, d’autre part 3 suites en rez-de-chaussée et enfin 2 chambres, un dressing et une salle de bain à l’étage. Le séjour s’ouvre par des baies à galandage sur la grande terrasse qui vous permettra de contempler le jardin luxuriant ainsi que la nature environnante et la piscine au sel, chauffée et autonettoyante. Un garage et un abri 2 voitures complètent l’ensemble. Excellentes finitions et prestations. Parquet chêne massif, faïence Porcelanosa, stores à lames orientables, volets centralisés, aspiration centralisée, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation, alarme, forage. DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Description du bien

7
Pièces

230
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	230 m²
surface terrain	2 465 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2009
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 599 000 €
Taxe foncière annuelle	2 500 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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