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Vente d'un appartement 3 chambres au centre-ville de Troyes

Prix 239 000 €
Ref 1997

Description de l'offre

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose en exclusivité, un magnifique appartement en duplex de 136,49 m2 au sol (130 m2 carrez) au sein d’une très belle bâtisse idéalement située, au bord du bouchon de Troyes, proche de toutes commodités, écoles et de la gare SNCF. Ce bien de caractère sis au 3ème et dernier étage, offre une entrée, une pièce à vivre de 39,91 m2 entièrement parquetée, une belle cuisine aménagée et équipée et une confortable chambre. Le dernier niveau propose deux chambres, un bureau et une salle de bains. L’emplacement exceptionnel, l’authenticité, la luminosité et la belle hauteur sous plafond, font de ce bien une rare opportunité. - Charges annuelles actuelles 1332 € pour les communs + 1354€ pour le chauffage (Chauffage individuel voté pour octobre 2023). Une cave voutée de 16 m2 complète ce bien rarissime. Absolument magnifique ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

136
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	136 m²
Surface loi Carrez (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	3
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	16
Année de construction	1900
Quartier	Bouchon de Champagne, Commune de Troyes, ecoles,universités, GARE, gare de troyes

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	4
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	200 €
Taxe foncière annuelle	1 005 €

Label	Value

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