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 Vente d'un appartement 3 chambres au centre-ville de Troyes

Prix 249 000
Ref 1997

Description de l'offre

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose en exclusivité, un magnifique appartement en duplex de 136,49 m2 au sol (130 m2 carrez) au sein d’une très belle bâtisse idéalement située, au bord du bouchon de Troyes, proche de toutes commodités, écoles et de la gare SNCF. Ce bien de caractère sis au 3ème et dernier étage, offre une entrée, une pièce à vivre de 39,91 m2 entièrement parquetée, une belle cuisine aménagée et équipée et une confortable chambre. Le dernier niveau propose deux chambres, un bureau et une salle de bains. L’emplacement exceptionnel, l’authenticité, la luminosité et la belle hauteur sous plafond, font de ce bien une rare opportunité. - Charges annuelles actuelles 1332 € pour les communs + 1354€ pour le chauffage (Chauffage individuel voté pour octobre 2023). Une cave voutée de 16 m2 complète ce bien rarissime. Absolument magnifique ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

5
Pièces
136
3
Chambres
Label Value
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1900
Quartier Bouchon de Champagne, Commune de Troyes, ecoles,universités, GARE, gare de troyes
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 005 €
DPE
DPE
Label Value
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