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ACHETER Maison de caractère proche Troyes

Prix 269 000
Ref 2040

Description de l'offre

Du Côté de Chez Vous vous propose une sublime bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée. Située à 26 km de la gare SNCF de Troyes, 25 mn de l’autoroute A5, 1h40 de l’aéroport d’Orly et à 15 minutes d’Aix en Othe, village tous commerces. Cette maison de caractère offre, sur environ 155 m2 utile et 180 m2 au sol, une élégante entrée, une salle à manger, une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour, une buanderie, une salle de bains, et une belle chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de trois grandes chambres et un w.c. La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à ce lieu une atmosphère charmante et relaxante. Ce bien rarissime bénéficie également de deux caves voûtées, de 4 dépendances dont une d'environ 130 m², d’un atelier mais aussi de 2 garages. Cet ensemble exceptionnel et rare profite d’un confortable terrain de 3202 m2. La couverture et la charpente sont de 2014 et garanties jusqu’en 2024. L'authenticité préservée et les belles prestation sont au rendez-vous de ce bien dépaysant et très rare sur cette région de champagne et de terroir très touristique ! Ce, à quelques minutes de Troyes. Exceptionnel ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Description du bien

6
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 10160
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 202 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Année de construction 1860
Label Value
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 630 €
DPE
DPE
Label Value
  • Du coté de chez vous Immo

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  • 06 98 74 60 00

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