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T3 Résidence Sénior de standing

Prix 295 000 €
Ref DCVAP50000907

Description de l'offre

Beau T3 de 70m2 avec terrasse donnant sur les jardins de la Résidence Séniors. Situé en plein coeur du centre-ville, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement vous offre une belle entrée avec placard desservant un séjour lumineux orienté sud équipé de store banne électrique donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards dont une avec balcon. L'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bain privative tandis que la seconde d'une salle d'eau, les deux étant équipées de toilettes. L'appartement a été récemment rénové. La résidence vous propose de nombreux services de qualités pour la sécurité et la convivialité. Du personnel est présent 24H/24H. Restauration de qualité avec restaurant ouvert midi et soir ou possibilité d'être livré à domicile. Une bibliothèque, un salon pour se retouver, échanger et jouer et un bar sont à la disposition des occupants. Un système d'appel d'urgence dans le logement est également disponible. Appartement d'hôte sur la résidence. Pour vous aérer, deux terrasses et deux jardins au sein de la résidence sont accessibles. Une cave et garage fermé en sous sol viennent compléter le tout. Climatisation réversible. Prix de vente proposé par CAPED Immobilier : 295 000 euros - Charges annuelles (15960 euros comprenant chauffage, eau et services de la résidence). Pour plus de renseignements, prenez contact avec Quentin Bongiovani au 06.58.91.31.33 ou à q.bongiovani@caped-immobilier.com. Agent commercial enregistré au RSAC - Réf 912 339 033.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	JARDIN

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.46
Exposition	SUD
Année de construction	1990

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	15 960 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,36 %
Charges	1 330 €
Taxe foncière annuelle	1 700 €

Label	Value

Caped Immobilier

contact@caped-immobilier.com

0499538927

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