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Charmant duplex avec grande terrasse dans le quartier Ornano

Prix 499 200
Ref 160

Description de l'offre

HollyHome a l'honneur de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex avec terrasse de 101 m2 au sol dans un immeuble en pierre très bien situé, dans le quartier Ornano, à proximité de la place Pey Berlan et de la station de tram A "Palais de Justice", vous pourrez tout faire à pieds ou à vélo. Au premier et dernier étage d'une charmante petite copropriété l'appartement est composé au premier niveau d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée plein SUD, ainsi qu'un balcon abrité. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un espace buanderie. En empruntant un bel escalier en pierre, vous découvrirez à l'étage deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing, chambre d'enfant ou bureau et une salle de bains. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (pierre apparente, parquet, poutres apparentes) et conquis par la grande terrasse au calme et à l'abris des regards ! Une cave vient compléter cet ensemble. Coup de coeur assuré pour ce produit rare, à visiter sans tarder !

Description du bien

4
Pièces
101
2
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 23.61
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 477 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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