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CASTELJALOUX - Magnifique propriété de 12 pièces

Prix
Ref 315

Description de l'offre

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de 550 m2 et son écrin de verdure à l’abris des regards située à VILLEFRANCHE DU QUEYRAN, à 8 min de l'hypercentre de CASTELJALOUX.Cette magnifique bâtisse ayant bénéficié d’une rénovation d’une qualité exceptionnelle de la part des compagnons du devoir vous charmera à plus d’un titre.Elle se compose d’une galerie d’entrée desservant un salon, une salle de réception, un salon bibliothèque, une spacieuse chambre, une grande salle à manger donnant accès à une cuisine mêlant charme de l’ancien et le confort contemporain, le tout donnant sur un jardin bucolique où vous profiterez lors de belles journées d’été d’une piscine récemment installée.En empruntant un magnifique escalier vous accéderez à un couloir vous donnant accès à 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, chacune disposant d’un conséquent espace de rangement, le tout complété par deux salles d’eau avec wc.Au troisième niveau, un espace exceptionnel de 190 m2 disposant d’une hauteur sous plafond cathédrale vous permettra un aménagement à votre goût, laissant libre court à votre imagination, inspirée par son incroyable charpente enchevêtrée d’époque totalement rénovée par les dit compagnons.A l’extérieur de la propriété vous disposez d’un jardin de 400 m2 duquel vous pourrez contempler le charme sans commune mesure de cette bâtisse.Ce dernier vous donnant accès à une dépendance, à réhabiliter, d’une surface de 64m2 au sol par niveau, et ce sur deux niveaux.A cela s’ajoute une dernière partie de trois niveaux de 64m2 chacun, raccordée à la bâtisse principale, à réhabiliter, que nous pouvons dissocier, ou non, de cette dernière car profitant d’un accès principal indépendant, ce qui permettrait soit d’agrandir la surface habitable de la propriété, ou d'un aménagement en vue d’une potentielle location.Toute surfaces réhabilitées, nous avoisinons pour ce bien une surface de 780 m2 habitables, ce qui en fait un produit idéal pour une famille ou pour la création d’un gîte, rare sur le secteur, au calme absolu, nous vous invitons à venir découvrir cette perle rare.

Description du bien

12
Pièces
555
8
Chambres
Label Value
Code postal 47700
Surface habitable (m²) 555 m²
surface terrain 845 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus
Prix de vente honoraires TTC exclus 471 153,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 910 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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