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Appartement de Type T4 en viager + terrasse au bord de Mer Rive droite

Prix 157 500
Ref 1154

Description de l'offre

Palavas les Flots, Rive droite, proche Mer, Opportunité, Rare ! Viager occupé sur une tête ( age de la personne 75 ans), exceptionnel, vaste appartement en duplex de type T4 d'une surface loi Carrez de 115,92 m2, au sein d'une petite copropriété de 3 lots , situé au 1 er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine US, un cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette séparé, au second étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, au troisiéme étage, une grande terrasse avec un point d'eau d'une surface de 40 m2 avec vue Mer. Climatisation réversible récente. Appartement en bon état, valeur venale 450 000,00 €, bouquet 135 000,00 € ( plus honoraires à la charge de l'acquereur ) + rente viagére de 650,00 € mensuelle, soit 7800,00 € annuelle. Aucune charge de copropriété. Dans le cadre de l'abandon du droit d'usage et d'habitation, la jouissance des lieux reviendra de plein droit à l'acquereur qui paiera en contre partie un complément de rente égal à 30 % de la valeur de la rente du moment et ce toute la vie durant du vendeur. Suite à cet abandon, l'acquereur pourra disposer à sa convenance du bien immobilier, il pourra l'occuper , le louer ou le vendre. Pour plus d'information Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30.

Description du bien

4
Pièces
115.92
3
Chambres
Label Value
Code postal 34250
Surface habitable (m²) 115,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue Vue mer de la terrasse ( tropézienne )
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier PROCHE CENTRE VILLE, RIVE DROITE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %
DPE
DPE
Label Value
  • Agence Expertimo

  • Expertimo.jll@gmail.com

  • 0699571230

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