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Appartement Bordeaux Caudéran 60 m²

Prix 195 700
Ref 1180

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente en exclusivité JINXI Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Appartement rénové avec goût et élégance en RDC dans une résidence des années 1970. Sa surface carrez est de 59,78 m² il se décompose de la façon suivante. Une entrée accompagnée de son cellier / buanderie qui se poursuit d’un dégagement où nous retrouvons une cuisine optimisée avec rangements, un séchoir, une salle d’eau avec douche italienne, une chambre avec dressing de 9,50 m², un WC indépendant, sans oublier un espace de vie de 25,42 m². (séjour 14, 88 + salle à manger 10,54 m²) La résidence sera ravalée avec une isolation thermique par l’extérieur (voté et payé) un plus pour les jours à venir ! L'appartement ne possède pas d'extérieur (balcon/terrasse) place de parking libre non nominative. Bus ligne 12 et 33 à 200 m, le BHNS sera à 500 m, le tramway ligne D est à 18 min à pied (arrêt Mairie du Bouscat) Rentabilitée possible à partir de 5%, à saisir ! www.f-martin.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. Groupe Immo Annonces

Description du bien

3
Pièces
60
1
Chambre
Label Value
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,64 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Parc
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1965
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 61
Quote Part annuelle des charges 705,71 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 133,65 €
Taxe foncière annuelle 1 253 €
DPE
DPE
Label Value
  • Florent Martin

  • bonjour@f-martin.fr

  • 06 65 62 64 03

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