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A quelques pas de la plage au centre du Cap Ferret Superbe Appartement avec une terrasse de 80 m2 vue bassin

Prix 1 549 000 €
Ref 354

Description de l'offre

HollyHome a l'honneur de vous présenter ce charmant Duplex de 80 m2 (105 m2 de surface au sol) et sa superbe terrasse d'environ 80 m2 avec sa vue époustouflante du bassin, en plein centre du Cap Ferret. Entièrement revisité, l'appartement a été sublimé par une rénovation de renom de Madame Nicole Joinau décoratrice d'intérieur. Ce bien à la fois chaleureux et intemporel se pare de matériaux haut de gamme aux tons contrastés alternant le vert et le blanc. Très lumineux, il se métamorphose au fil des marées, du ciel et des saisons. Ce petit bijou cosy se dévoile avec une pièce de vie qui se dessine autour de plusieurs espaces : une cuisine entièrement équipée, un salon et deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'escalier nous mène au niveau supérieur où se loge un dortoir et sa salle de bains où le rêve et l'imagination des enfants les transporteront vers un air de vacances. De belles soirées conviviales en famille en perspective sur le joli espace extérieur qui n'attend que vous. Un permis d’extension de 40 m2 est deposé et purgé de tout recours.

Description du bien

4
Pièces

80.26
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33970
Surface habitable (m²)	80,26 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,26 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Bassin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	EST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10
nombre de lots	10

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 489 423,08 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	2 200 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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