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Maison Bordeaux 275 m² emplacement premium

Prix 1 995 000
Ref EMMA

Description de l'offre

F.MARTIN vous présente EMMAMaison Bourgeoise avec une touche de contemporain de 275 m² surface (carrez) pour une surface habitable de 311m² environ.Situé au cœur d’un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Bordeaux.(Parc Rivière)À seulement quelques pas d’écoles renommées et de nombreux commerces, il est dans l’un des secteurs les plus recherchés.Le rez-de-chaussée dévoile une entrée et un bureau / salon TV. Puis un dégagement, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux et/ou une salle de sport avec douche. Buanderie, chaufferie et local technique complètent le niveau.Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc séparé. Le deuxième étage offre une chambre sous comble avec aussi sa salle d’eau.Vous pourrez profiter d’un extérieur avec une piscine au sel chauffée.Une suite parentale avec salle de bain sous comble, douche et dressing sont à votre disposition à l’étage de la dépendance.1 place de parking en extérieur complètent l’ensemble. www.f-martin.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces
5
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 311 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE
DPE
Label Value
  • Florent Martin

  • bonjour@f-martin.fr

  • 06 65 62 64 03

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