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Maison en pierre à Caudéran entre Primerose et le Parc Bordelais d’environ 147 m2 avec piscine

Prix 985 000 €
Ref 363

Description de l'offre

HollyHome a l’honneur de vous présenter cette magnifique maison en pierre, idéalement située à Caudéran dans une rue très prisée entre Primerose, Grand Lebrun et le Parc Bordelais. Erigée sur deux niveaux, elle totalise 147 m2 avec une superbe terrasse d’environ 120 m2 et sa grande piscine au sel, chauffée. L’entrée dessert une grande pièce de vie avec une cheminée, une décoration élégante et raffinée. Le séjour et la salle à manger laissent généreusement pénétrer la lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un jardin arboré qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux et une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion. Une cuisine séparée d’une verrière magnifie cet espace. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. L’étage supérieur est agrémenté de trois chambres, dont une avec dressing et une autre donnant sur un patio ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. Une grande cave ainsi qu'une dépendance de 12 m2 complètent ce bien. Un havre de paix familial pour citadins. Proche de toutes commodités et des écoles recherchées : Bon Pasteur, Tivoli, Grand Lebrun et Jules Ferry.

Description du bien

4
Pièces

147
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33200
Surface habitable (m²)	147 m²
surface terrain	211 m²
Surface loi Carrez (m²)	147 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	985 000 €
Taxe foncière annuelle	2 549 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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