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Maison neuve de 147 m2 à Martillac

Prix 619 200 €
Ref 361

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 147 m2 sur la commune de Martillac à quelques minutes des célèbres Sources de Caudalie et du Chateau Smith Haut Lafitte. Dans un environnement calme et familial, sur une parcelle de 573 m2 piscinable, cette construction d'un an bénéficie de tout le confort énergétique de la RT2012 et d'une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse, elle se compose d'une entrée avec WC et de nombreux rangements, d'un cellier et d'un espace de vie avec cuisine équipée baigné de lumière, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse. L'espace nuit est scindé en deux. D'un côté, vous trouverez le coin parental avec sa suite, dressing, salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur une terrasse privative et de l'autre côté 3 chambres aux volumes généreux, salle de bains et WC indépendant. Un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si on le souhaite et un garage viennent compléter ce bien. Amoureux de calme et de nature, non loin de la vie citadine, cette maison alliant modernité et confort énergétique a tous les atouts pour vous séduire. A visiter sans tarder.

Description du bien

6
Pièces

146.5
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33650
Surface habitable (m²)	146,50 m²
surface terrain	573 m²
Surface loi Carrez (m²)	146,50 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Vue	nature

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2021
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	619 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,2 %

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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