Description de l'offre

Sur les hauteurs d'UCHAUD au sein d'un quartier résidentiel, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose cette sublime villa T5 de 120 m² sur 1 503² de terrain avec piscine hors sol (4.5X11) et box. Vous serez séduit par les volumes et l'état impeccable de cette maison de 2009. Très lumineuse avec ses baies vitrées double vitrage, fenêtres en aluminium donnant sur le jardin arboré, sans vis-à-vis. Vous entrez dans la pièce à vivre de près de 61 m² comprenant le salon séjour avec pôele à bois et la cuisine aménagée et équipée qui mène au cellier. Agrémentée d'un adoucisseur cette pièce est appréciable pour le rangement. Le coin nuit comprend trois grandes chambres spacieuses (12,12 et 13m²), lumineuses dont une transformée en dressing que vous pourrez aménager en chambre d'ami. La très grande salle d'eau toute carrelée est juste magnifique et peut recevoir facilement une baignoire. Des toilettes indépendantes avec fenêtre. Le garage a été aménagé en chambre. Pour vos loisirs vous apprécierez la terrasse de près de 40 m² avec barbecue mais également pourquoi ne pas vous projeter à faire la sieste à l'ombre des grands chênes ?!! Tout est conçu pour votre bien être,une climatisation gainable réversible, un portail automatique, une alarme reliée à une assistance, le portier vidéo, un garage de 31 m². Si vous aimez recevoir, vos invités seront ravis de pouvoir stationner à l'intérieur ou le parking peut recevoir jusqu'à 20 voitures. La taxe foncière s'élève à 1 100€ . Elle vous est annoncée au prix de 408 000 €. Honoraires d'agence inclus. Contact Sabrina 06.46.65.02.18 conseillère commerciale immatriculée au RCAS de Montpellier n°53455201300037 AGENCE NEGOCE HABITAT 24 Bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram ligne 3 arrêt Voltaire ) non détention de fond.