Description de l'offre

Du nouveau sur la commune du VAL, charmant petit village provençal, venez découvrir cette belle villa d'environ 170 m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2051 m². Elle se situe dans un quartier très calme du Val à 5 minutes des premiers commerçants et 10 minutes de Brignoles. La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l’extérieur sont les maitres mots de cette maison familiale de construction récente (2012). Au rez-de-chaussée, cette habitation est constitué d'une entrée desservant une agréable pièce de vie totalisant 63 m² avec sa cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant et vous pourrez appréciez ses accès directs sur une grande terrasse très ensoleillée. En 2019, l'extension d'une partie nuit composée deux chambres dont une avec dressing est venu compléter ce bien.La salle de bain d'une surface de 5m² sera à finir d'agencer. L'étage dispose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Cette construction compte également un garage de 26m2 communicant à la maison et à un extérieur couvert ( auvent). L'implantation d'une piscine 8x4 exposée plein sud et ses nombreuses possibilités d'aménagements seront vous séduire et vous permettront de créer un environnement qui vous correspondra. Le plus… Un boulodrome, petit accent du sud au fond du jardin fera partie de vos loisirs extérieurs avec vos invités qui seront accueillis sur les nombreuses places de stationnement que dispose ce terrain !!! Chauffage électrique et poêle à bois assurent son confort ainsi que la pose des menuiseries en double vitrage. Un puit cadastré figure sur cette parcelle et avec quelques travaux d'embellissements extérieur vous ne regretterez pas cette acquisition !!! A visiter au plus vite !!! Visite virtuelle 3D disponible!!! Liens : https://my.mpskin.com/tour/5mbcm8pq Pour des informations et toutes visites, n'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 06.77.60.63.99 ou par mail erguy@imozen.fr. Le prix du bien est de 604 800 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur."Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite." Surface : 170 m².Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023. Consommation Energétique : C. GES : A.