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Immeuble de rapport à Saint André de Cubzac

Prix 780 000 €
Ref 371

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 350 m2 environ, composé de 6 lots tous loués, sur la jolie commune de Saint- André-de-Cubzac. Au coeur de ville, proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal. En recherche d'un investissement, son rapport locatif attractif ne pourra que vous séduire. Ce bien se compose de la manière suivante : Lot 1 : Local commercial de 47,19 m2 - Loué : 750,00 € C.C (DPE : D - B) Lot 2 : Local Commercial de 55,23 m2 avec cour - Loué : 805,90 € C.C (DPE : C - A) Lot 3 : Local Commercial de 78,33 m2 - Loué : 810,00 € C.C (DPE : Vierge) Lot 4 : Appartement T2 de 57,60 m2 - Loué : 554,26 € C.C (DPE : D - B) Lot 5 : Appartement T2 de 49,23 m2 - Loué : 503,50 € C.C (DPE : C - A) Lot 6 : Appartement T2 de 60,76 m2 - Loué : 557,21 € C.C (DPE : C - A) A visiter sans tarder....!

Description du bien

350
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33240
Surface habitable (m²)	350 m²
Surface loi Carrez (m²)	350 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Centre ville

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Cave	NON
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	3 629 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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