Description de l'offre

Lieu d'exception situé sur la commune de Brignoles, proche du centre-ville et dans un cadre paisible, champêtre et ensoleillé, l'agence IMOZEN vous propose cette propriété de 168m². Edifiée sur une parcelle d'environ 21 000M², cette habitation offre une multitude de perspectives familiales et/ou professionnelles. Ce bien est constituée d'une habitation principale d'environ 130m². Elle est composée d'une pièce de vie de 58m² avec une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger avec une agréable hauteur sous plafond, d'une mezzanine de 30m², de deux chambres communicantes, d'une buanderie,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une charmante dépendance de plain-pied de 36m² actuellement exploitée en chambre d'hôte assure un revenu régulier ou si vous le souhaitez devenir selon vos envies une prolongation du bien actuel ou un deuxième logement familial. La superficie du terrain permet diverses exploitations agricoles ou exercer dans une activité en forte expansion du style "Séjours insolite" avec l'installation de structures préfabriquées tels que de yourtes, tipis, roulottes, Tiny house de par sa situation en zone A. Actuellement un de ces logements dans cet environnement idyllique vous sera présenté et vous découvrirez un espace entièrement clôturé et dédié aux chevaux. Vous apprécierez également les équipements divers que offre ce lieu tels que deux forages et une installation très performante, ses arbres fruitiers, son puit cadastré à aménager, ses deux terrasses bois et une salle d'eau extérieure. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Deux poêles à bois dans les logements assurent un premier confort. Assainissement individuel à modifier. DPE en date du 12/10/2018 ANCIENNE VERSION. Consommation énergétique C GES C Rare sur le marché!!! Fort potentiel!!! Vous souhaitez vous projeter dans une nouvelle aventure, votre conseillère en Immobilier, Nathalie ERGUY immatriculé au RSAC de Draguignan sous le no 428 895 395 au 06/77/60/63/99 sera vous accompagner. "Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite". Surface : 168m². Prix du bien : 677 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.