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MERIGNAC - T3 avec 2 places de parking idéalement situé

Prix 250 000 €
Ref 362

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous amener à Mérignac découvrir en exclusivité ce T3 rempli de qualités ! Situé au 2e étage d'une résidence de seulement 3 étages, il est composé d'une entrée avec placard et visiophone, d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de presque 7m2 avec une vue dégagée. Les 2 chambres font plus de 11m2, disposent d'un joli parquet et l'une d'elle contient un placard. Enfin, la salle de bains est fonctionnelle et contemporaine. Cet agréable T3 comporte des atouts séduisants : il est en parfait état, bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique (pas de bruit de voisinage) et d'une vue dégagée. Il dispose de 2 places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les transformer en box. Situé à l'arrière de la résidence, il est au calme et ce alors qu'il profite d'un emplacement très intéressant : à seulement 1,1 km de la place Charles de Gaulle, avec ses commerces, ses restaurants, son cinéma et sa bibliothèque; les Bus 30 et 34 sont au pied de l'immeuble, le Tram A à seulement 600m, un supermarché à 150m et la rocade est accessible en 2 min en voiture. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. A visiter sans tarder !

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33700
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	60,20 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	4
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	28
nombre de lots	107
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 172 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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